Вчерашний и сегодняшний день строительного проектирования
Устройство различных государственных предприятий в нашем государстве оказалось основательно затронутым из-за общих экономических реформ. Достаточно многие из них оказались в частных руках. Небезосновательно можно утверждать, что подобные прецеденты встречаются в организациях проектно-строительной области.
Проектная деятельность в советский период, по большей части, осуществлялась такими структурами, как конструкторское бюро, научно-исследовательский институт и проектный институт. Экономическое управление в таких госучреждениях не вызывало каких-либо сложностей. Вышестоящий комитет строительной отрасли согласовывал годовое планирование, наряду с фондом заработной платы.
При трансформации советской системы экономики многие проектные предприятия выказали инертность в том плане, что их главная прибыль, как правило, складывалась от аренды площадей, когда формирование цен оставалось в сметном виде. По общегосударственному справочнику базовых цен определялось, насколько назначаемые на проектные работы цены соответствуют принятым нормам.
При распространенном в государстве сметном нормировании в течение десятилетий границы стоимости различных видов работ были почти статичными. Расценки на материальные ресурсы с трудозатратами назначались на общегосударственном уровне.
Этот подход к ценообразованию в строительном проектировании в нынешнее время следует считать как не действующий. Утратили стабильность расценки на ресурсы, которые были статичными. Строительные технологии претерпели качественное изменение, существенно увеличился рынок строительной продукции, вышло в свет новое оборудование. Уже нет такого аппарата, который бы централизованно управлял проведением проектных работ. Смета старого образца утратила прежнюю эффективность как официальное средство взаимодействия заказчика и проектной фирмы.
Примечательно, что в отношении к непререкаемым до настоящего времени стандартам и нормам в строительной области произошли существенные изменения. Раньше инженерам-проектировщикам и архитекторам предписывалось строгое следование необходимым нормам согласно разделам и статьям соответствующих СНиПов. В настоящее время уже не в строгом соответствии с пунктами какой-либо правилоутверждающей статьи строительство и проектирование зданий представляется допустимым.
Это, в большей степени, встречается у индивидуальных заказчиков строительства, на себя берущих ответственность за разработку не типовых проектных решений для своего объекта.
В нашей стране в результате прогрессивного изменения рыночных отношений для выполнения проектов сооружений коммерческих или государственных заказчиков сформировался принципиально новый механизм привлечения подрядчиков-исполнителей. Это тендер — способ предложения заказов на строительное проектирование на конкурсной основе по изначально объявленным заказчиком условиям. По итогам проведенного тендера заказчик заключает официальный контракт на проектные работы с фирмой сумевшей предложить наиболее выгодный вариант проектирования.
Загрузка ...