Выбор подрядчика
Купив участок и определившись с проектом нужно приступать к следующему этапу – выбору подрядчика, осуществляющего строительство домов из дерева. Это может быть крупная организация, или частная бригада, это не главное. Важно не связаться с непрофессионалами, которые строительство домов под ключ считают просто быстрым способом разбогатеть и никаких гарантий на свою работу не дают.
Чтобы определить профессионализм подрядчика стоит без стеснения потребовать показа уже построенных домов. Если эта организация действительно не первый год осуществляет строительство домов из дерева, то это не вызовет никаких возражений. А если последуют возражения, то зачем Вам неоправданный риск? Внимательно осмотрите готовые дома, по возможности пообщайтесь с их владельцами.
Лучше, конечно, заключать договор подряда с фирмой, которая строительство домов под ключ сделала своим основным профилем. Посетите их офис. Расспросите, какими инструментами и техникой они располагают. Все ли нужные специалисты укомплектованы в бригаду. Из какой древесины (сосна, кедр, лиственница, ель и другие) фирма осуществляет строительство домов из дерева. Какой материал использует (бревна, брус, лафет и другие).
Поинтересуйтесь наличием свежих заказов на строительство. Если таковых нет, то это уже причина задуматься о качестве работы подрядчика. Не бойтесь задавать самые «глупые» вопросы, Вы все-таки пришли отдать им свои деньги и имеете право знать, кому и за что Вы платите.
На строительство домов под ключ, сметы, как правило, достаточно стандартны. После составления специалистом фирмы-подрядчика сметы по Вашему проекту, внимательно ее изучите (лучше сделать это со сторонним специалистом). Требуйте разъяснения по любым непонятным Вам коэффициентам. Если покупка материалов осуществляется силами подрядчика, стоит проверить – не экономят ли они в свой карман, не покупают ли некачественный материал по завышенной цене.
Ну и последнее, что нужно предварительно уточнить – кто и в какой срок будет вывозить строительный мусор по окончании строительства. Иначе Вы рискуете оказаться под завалами стружек и опилок.
Загрузка ...