Открытие строительной фирмы СРО
Чтобы открыть новую фирму в сфере строительства, потребуется хорошее знание всех тонкостей законодательства. И конечно вам же придётся приложить определённые усилия. На первых порах нужно будет найти профессиональную команду, состоящую из надёжных и ответственных работников. Следующим шагом станет сбор и оформление всех необходимых для этой цели документов.
Для того, чтобы можно было начать ведение собственного бизнеса на рынке строительных услуг, следующей вашей задачей станет выбор саморегулируемой организации для вступления в неё. В соответствии с новым законодательством в строительной сфере, закреплённом в Градостроительном кодексе РФ фирма , уже зарегистрированной на индивидуального предпринимателя или юридическое лицо, должна вступить в одну из саморегулируемых организаций в соответствии со своей специализацией. В свою очередь СРО выдаёт ей допуск, являющийся разрешением на ведение того или иного вида строительных работ. Без этого деятельность фирмы невозможна и будет считаться противозаконной. СРО в строительстве подразделяются на профессиональные объединения сотрудников, специализирующихся по отраслевому признаку. Одни из них заняты проектной деятельностью, другие монтажными и строительными работами, третьи — капитальным ремонтом.
Основные функции СРО в строительстве — это регулирование деятельности всех фирм, вступивших в объединение, т.е. контроль и надзор за выполнением ими своих обязательств. В задачи СРО входит проверка фирм на соответствие необходимому профессиональному уровню, отслеживание качества выполненных работ, разрешение всех возникающих спорных вопросов. Раньше такие функции брало на себя государство. Но хорошо это было или не очень, трудно сказать. И у той, и у другой системы есть как свои сторонники, так и противники. Например, при прежнем порядке регистрации и ведении деятельности — через лицензирование, многие фирмы, особенно небольшие и средние, зачастую страдали от излишних проверок со стороны государства... Многие были недовольны излишним бюрократизмом, что в значительной степени препятствовало нормальной деятельности фирм.
Но в то же время многие недовольны и тем, что при вступлении в СРО необходимо выплачивать вступительный взнос в компенсационный фонд, размер которого не такой уж и маленький. И уплата такого взноса оказывается непосильной для многих начинающих предпринимателей. В итоге вся новая система может явиться предпосылкой для монополизации строительного рынка. Конечно, для изменения ситуации к лучшему государство старается принимать определённые меры. Чтобы совершенствовать новую систему, Госдумой и Советом Федерации РФ приняты новые поправки в Градостроительный кодекс, в том числе и касающиеся снижения сумм вступительных взносов для фирм с небольшим количеством участников и зарегистрированных в рамках малого и среднего предпринимательства. Это существенно облегчит для таких фирм вступление в строительное объединение. Кроме того, нужно отметить, что размер вступительного взноса зависит также и от того, производится ли фирмой страхование гражданской ответственности при проведении работ по подготовке и сдаче строительного объекта. В этом случае сумма вступительного взноса будет уменьшена.
Вступление в СРО предполагает принятие фирмой Устава профессионального объединения и всех правил и нормативов, предписываемых его участникам. Фирма в составе объединения в том случае, если правилами это предписываеnся, может застраховать свою гражданскую ответственность по качественному и своевременному выполнению своих обязательств, касающихся сдачи объектов.
Помимо некоммерческих строительных партнёрских объединений существует и ряд коммерческих, однако, как правило, это недобросовестные участники рынка.
Надзор за деятельностью отраслевых СРО проводится вышестоящими органами, в том числе Ростехнадзором.
Загрузка ...