Границы перепланировки квартиры
Есть такие владельцы жилья, которые полагают, что раз они владеют недвижимостью, значит, могут провести в ней какую угодно перепланировку. Но владение собственностью из жилого фонда не гарантирует полную свободу действий. Есть определенные требования, которые должны соблюдать владельцы недвижимости. В данной статье пойдет разговор о том, где именно расположены границы между запрещенным и дозволенным, кто занимается их охраной. Помимо этого будут рассмотрены причины, которые мотивируют установку таких ограничений.
Найти хорошую строительную бригаду можно при помощи интернета. В этом помогут отзывы на ремонт квартир в Москве. Но главное, чтобы эти профессионалы знали, что можно переоборудовать в квартире, а что нельзя трогать, ни при каких обстоятельствах. В соответствие с законодательной базой квартирой принято считать структурную единицу. Она состоит из вспомогательных и жилых помещений. Вспомогательными принято считать: кухню, кладовые, санузлы и прихожие. Получается все, что не считается комнатами. Нормативными требованиями установлены специальные ограничения относительно проведения ремонта в квартире и ее перепланировки. Основное ограничение состоит в зонировании пространства. Оно объясняется следующим образом – над комнатами не могут располагаться кухни, душевые, уборные или ванные помещения. Получается, что перед тем, как осуществлять глобальные ремонтные работы, необходимо просмотреть поэтажную экспликацию. Этот документ можно взять у застройщика, в БТИ или у риэлтора. Если запланированы глобальные перепланировки, то нужно учесть еще одно очень важное требование – размеры оконных проемов. В соответствие с нормативами: кухни и жилые помещения должны быть освещены естественным светом. Только таким образом можно обеспечить комфортные условия для проживания не только собственника жилья, но и всех остальных граждан, и людей из соседних домов. В таком случае не берутся во внимание желания собственников имущества. Если будут выявлены нарушения, то владелец квартиры будет не только оштрафован. Его еще обяжут все вернуть в первозданный вид за свой счет.
В итоге получается, что все перепланировки должны быть согласованы в государственных органах. Необходимо получить специальные разрешения на проведение работ и только после этого приступать к ремонту. Поэтому нужно, сначала согласовать и получить все разрешающие документы, а потом просматривать объявления о ремонте квартир в Москве. Строительная фирма нанимается после того, как оформлены все разрешающие документы.
Загрузка ...